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¿CANSADO DE GESTIONAR EL ALQUILER DE SU PROPIEDAD?
La fluctuación de los índices de ocupación, los costes de mantenimiento, los riesgos de deterioro, los peligros son numerosos cuando decide alquilar su apartamento o chalet de lujo...
En Emerald Stay, nuestro innovador servicio de conserjería le permitirá simplificar la gestión de sus alquileres de temporada, alquilando una mayor parte de su propiedad y mejorando así la rentabilidad de su apartamento o chalet.
¡AUMENTE SUS INGRESOS POR ALQUILER Y LIBÉRESE DE LAS OBLIGACIONES DE GESTIÓN!
+30% de aumento de los ingresos gracias a nuestro sistema de distribución
Alquilar durante más tiempo y al precio más alto posible es nuestra prioridad. Para conseguirlo, hemos desarrollado un algoritmo que analiza constantemente los precios del mercado para asegurarnos de estar siempre perfectamente posicionados en relación con la oferta y la demanda actuales.
Asesoramiento en compras, ayuda para recuperar el IVA...
Nos hemos asociado con uno de los mejores despachos de abogados de Francia y España para que los propietarios puedan optar por la mejor estructuración fiscal y recuperar un porcentaje del precio de compra de su propiedad cuando ésta cumpla los requisitos.
100% de flexibilidad en su calendario de reservas
Gestionamos su propiedad, pero sigue siendo suya. Usted es libre de alojarse cuando quiera. Solo tiene que bloquear las fechas que le interesen en el calendario de reservas de su propiedad.
0 problemas de gestión y 100% de protección
Comprobamos la identidad de nuestros clientes y tomamos una fianza antes de entregar las llaves. También hemos suscrito una póliza de seguro multimillonaria para proteger nuestra propiedad contra cualquier tipo de daño.
Propiedades destacadas
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Gestión inmobiliaria
¡A nuestros propietarios les encantan nuestros servicios de gestión de alquileres!
Servicio impecable
Elegí trabajar con Emerald Stay por su compromiso con la experiencia de los huéspedes. Aunque no tengo que involucrarme en ninguna parte del proceso, tengo la seguridad de que los huéspedes tendrán una estancia impecable en mi propiedad. Las constantes críticas positivas hablan por sí solas.
K
Katie R.
Londres
Es fácil confiar en Emerald Stay
Sabía que podía confiar en Emerald Stay desde el principio, debido a su vasta experiencia gestionando propiedades de alquiler en España y Francia. Las reseñas que reciben de los huéspedes hablan por sí solas. Como propietario, no podría estar más satisfecho con cómo el equipo de Emerald cuida mi propiedad.
F
Ferrán J.
Barcelona
6 Razones para confiar en nosotros
1. Emerald Stay interviene en todas las fases del proceso de alquiler
Opciones de reserva multicanal, atención al cliente a medida, conserjería digital, servicios hoteleros de alta gama, experiencia premium para huéspedes, mantenimiento in situ y mucho más. Somos expertos en gestionar todos y cada uno de los aspectos del alquiler de su propiedad, tanto online como presencialmente, y somos muy receptivos y atentos a las necesidades de los propietarios, no solo de los huéspedes.
2. Optimizamos la ocupación de su villa, chalet o apartamento
Las casas en alquiler en destinos no urbanos suelen tener dificultades para encontrar inquilinos en temporada baja. En Emerald Stay, estamos obsesionados con optimizar la tasa de ocupación de su casa durante todo el año. Distribuimos su propiedad en más de 25 canales, mantenemos precios nocturnos sobrealimentados y análisis de datos para adaptarnos a la demanda, y preparamos ofertas de fidelización para aumentar el atractivo de su casa durante los meses valle. Realizamos sesiones fotográficas profesionales de todas las viviendas y ofrecemos respuestas rápidas y actualizadas a todos los clientes y clientes potenciales. Gestionamos su casa como si fuera un hotel y mantenemos un alto nivel de servicio para garantizar que lleguen reservas durante todo el año.
3. Anteponemos la seguridad de su hogar y su tranquilidad
Aunque nuestro objetivo como gestores exclusivos de su vivienda es maximizar sus beneficios, nuestro principal valor para usted es nuestra promesa de seguridad y fiabilidad. Sin sorpresas desagradables. Para ser fieles a esta promesa, nuestro equipo técnico ha desarrollado una aplicación que evalúa las solicitudes de alquiler, comprueba las identificaciones de los clientes y retiene los depósitos de seguridad, todo ello antes de que los huéspedes reciban la dirección de su propiedad. Paralelamente, nuestro gestor in situ garantiza el buen funcionamiento de las estancias en caso de que surjan imprevistos de mantenimiento o de otro tipo. Por último, nuestra cobertura de seguro personalizada garantiza que su casa esté totalmente protegida.
4. Su parte de los beneficios va neta a su bolsillo, sin facturación a posteriori
Una tasa de renovación de contratos del 100% no es casualidad. Al elegirnos, usted se descarga de las responsabilidades asociadas a la gestión de una segunda vivienda, incluido el pago de las facturas. Los ingresos pagados por Emerald Stay por el alquiler de su propiedad son una parte fija de los ingresos por alquiler generados por su vivienda, y por lo tanto definitivos y directos. Gracias a nuestra nueva aplicación para propietarios, sus ingresos también son transparentes, ya que puede seguir las reservas, la ocupación y las opiniones publicadas sobre su chalet o apartamento en tiempo real.
5. Somos expertos en estructuras de devolución del IVA
Nos hemos asociado con el mejor bufete de abogados de Francia para ayudar a los propietarios de inmuebles que cumplan los requisitos a obtener un reembolso completo del 20% del precio de compra de su villa, chalet o apartamento con total tranquilidad. Tenemos el firme compromiso de cumplir la normativa y garantizar que los propietarios que se conviertan en nuestros clientes estén totalmente protegidos y no se enfrenten a problemas legales, como es cada vez más habitual en la zona.
6. Continue disfrutando de su villa, chalet o apartamento a voluntad
Rentabilizar su segunda vivienda no significa que no pueda utilizarla, sino todo lo contrario. Ser propietario de una vivienda debe ir acompañado de los placeres de permanecer en ella, por eso nuestro contrato contempla que pueda seguir disfrutando de su propiedad siempre que lo desee. Sólo tiene que abrir su aplicación, comprobar la disponibilidad y bloquear las fechas que le interesen. ¡Nosotros nos encargamos del resto!
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